Строительная компания «Людмила» предлагает проекты для строительства домов из газобетона.
При заказе строительства дома — проект в подарок!
Мы осуществим любые Ваши желания, построим дом по нашему проекту, выполним новый проект по Вашим эскизам или по выбранному из каталога образцу.
Проект «Кедровое»Смета на строительство дома.
Стоимость: 4 894 880 руб. |
Проект «Новый Дудергоф»Смета на строительство дома. Фундамент, монолитная ж/б плита 250 мм Цоколь 400*2200 Стоимость: 6 395 000 руб. Стоимость 1 м2 общей плошади: 22 700 руб. |
Проект «Красное Село»Смета на строительство дома.
Стоимость: 6 395 000 руб. |
Проект «Горки 1»Смета на строительство дома
Стоимость: 8 166 000 руб. |
Проект «Горки 2»Смета на строительство дома.
Стоимость: 8 582 000 руб. |
Проект «Юкки»Смета на строительство 2-х этажного дома с мансардным этажом
Стоимость: 9 385 000 руб. |
Наша компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами, как за наличный расчет, так и по безналичному расчету. Мы работаем по Санкт-Петербургу и всей Ленинградской области. Все выполняемые работы производятся согласно СНиП с полным контролем качества. Заказать проект дома, коттеджа можно на сайте компании или позвонив по телефону.
Наши контакты
Тел./факс: 8(813)717-76-56
Моб. тел.: 8(921)309-88-36
Моб. тел.: 8(812)906-86-51
E-mail: ckludmila@mail.ru
Часы работы
Офис
ПН-СБ
с 10:00 до 19:00
Выезд прораба на объект
ПН-ВС
с 00:00 до 00:00
Знать особенности домов из газосиликатных блоков полезно любому индивидуальному и не только застройщику; речь идет о ряде тонкостей проектов домов и их строительства. Необходимо внимательно изучить возможные варианты построек одноэтажных и двухэтажных до 100 кв. м. и больше. Дополнительно придется уделить внимание внутренней отделке, а чтобы еще лучше знать, с чем предстоит иметь дело — ознакомиться с отзывами владельцев.
Достоинства и недостатки
Сразу стоит подчеркнуть, что заявление о приличной теплоизоляции в домах из газосиликатных блоков вполне оправдано. Она и в самом деле сопоставима с характеристиками качественных деревянных построек, даже без учета дополнительного утепления. Также в пользу подобных конструкций свидетельствует простота выполнения работ и сравнительно высокая скорость монтажа. Вполне реально, если постараться, начать работы в первой половине лета и уже до начала листопада вселяться в полностью обустроенное жилище. Обмен воздухом с внешней средой при этом проходит очень стабильно и эффективно, вне зависимости от сезона — что и позволяет обеспечивать отличный микроклимат.
Но все же достаточно благоприятные условия достигаются только при использовании хорошей гидроизоляции. Невнимание к ней или стремление сэкономить часто и порождают жалобы на слишком холодный дом.
Распространенное суждение о простоте строительства тоже верно — однако тут все упирается в геометрию блоков. Сравнительно легко выложить стену из модулей стандартной формы. А вот если добиваться неких изысков, придется потратить заметно больше времени и преодолеть ряд проблем.
Стремление изготовителей всячески повысить теплосберегающие качества своего продукта понятно. Однако из-за этого часто страдает несущая способность, и потому важно тщательно подбирать конкретный материал. Из других актуальных свойств блоков следует назвать:
- легкость;
- отличную шумоизоляцию (заметно лучшую по сравнению с кирпичом и бетоном);
- полное отсутствие токсичных для организма человека и животных веществ;
- оптимальную паропроницаемость;
- малую морозостойкость;
- недостаточную пригодность для вкручивания и вбивания крепежей;
- несовместимость с цементно-песчаной штукатуркой;
- обязательность нанесения обычных штукатурок в два слоя.
Обзор проектов
По соображениям экономии довольно многие люди выбирают одноэтажные дома площадью до 100 кв. м. Такие постройки подойдут и для небольших семей, и даже для одиноких людей, стремящихся к простору и комфорту. Они же часто используются на дачных участках. Да и сама возможность размещения на ограниченной площади тоже вполне приятна. Типичной планировкой такого жилища подразумевается выделение:
- кухни (опционально сочетаемой со столовой или гостевой зоной);
- гостиной (иногда объединяемой со столовой);
- санузла;
- единственной спальни (либо парных спален одинаковой примерно площади);
- подсобной комнаты (где размещаются объекты инфраструктуры, важные бытовые предметы и второстепенные ненужные вещи).
Упомянутое объединение смежных комнат не случайно. Только так удается обеспечить оптимальную функциональность зданий и при этом не раздувать дополнительно их метраж. Для визуально отграничения часто применяют колонны, невысокие перегородки, барные стойки и другую мебель.
Важным моментом также является использование встроенных шкафов. Они позволяют разместить многие хранимые вещи, не отнимая дополнительного места.
И все же как бы в доме 6 на 8, скажем, метров, не приходилось «ужиматься» – все равно требуется разделять спальную и гостевую зоны. Это требование связано с элементарными психологическими и санитарно-гигиеническими нюансами. Между ними должна быть в любом случае капитальная стена. При закладке вытянутых в длину зданий стараются четко выделять левое и правое крылья. Тогда гостей принимают и днем собираются в одной части, а на вечерние и ночные часы переходят в другое крыло.
В современной типовой застройке все большее внимание уделяется домам одноэтажным с гаражом — и обустройство газосиликатных жилищ такого рода не слишком отличается от строительства каркасных построек. Пристройка парковочного места к дому позволяет:
- не ломать голову, где бы отвести площадку для него на участке;
- воспользоваться общими отопительными, электрическими коммуникациями;
- упростить оснащение гаража водопроводом и канализацией;
- быстрее попадать из одной зоны в другую;
- быстрее уезжать и приезжать.
Вход в гаражные боксы рекомендуется располагать с той же стороны, что и выезд. Обязательно оборудуется тамбур, изолирующий помещение от выхлопных газов. Полезно приближать гараж к кухне или подсобному помещению (кладовой), чтобы меньше носить тяжелые грузы. При этом надо обращать внимание и на противопожарные нормы — ведь гараж является источником повышенной опасности. Потому стену между ним и жилым помещением отделывают только несгораемыми материалами или материалами с высокой степенью огнестойкости.
В ряде случаев уместно строить не одноэтажный, а двухэтажный дом из газосиликатных блоков.
К сведению: строить еще более высокие здания из этого материала не стоит по причине того, что это небезопасно. Недаром такое ограничение установлено в обычных строительных нормах и правилах.
Два этажа просторнее и удобнее в повседневной жизни. Важные свойства:
- занятие меньшего участка при той же площади внутри;
- лучший вид со второго этажа;
- упрощение зонирования;
- слабая звукоизоляция;
- урезание полезной площади лестницей;
- сложности со спуском и подъемом, особенно для детей, пожилых и больных;
- трудности с перепланировкой.
При достаточно больших денежных средствах можно обустроить одноэтажный дом площадью 150 кв. м, даже с террасой и мансардой. Удается без труда оборудовать 2 или даже 3 спальни. Можно не экономить на объеме кухни и столовой зоны.
Грамотно подготовить проект удастся только профессиональным архитекторам. Без необходимости переделывать типовые проекты по своему усмотрению не следует.
Выбор материала
Из газосиликата строят, как уже ясно, самые разные типы домов, отличающиеся по площади, схеме и этажности. Однако важно знать, какой материал лучше выбрать для конкретного решения. Для начала четко разграничивают стеновые и перегородочные конструкции. Использовать стеновой блок для обустройства перегородок можно, но это дорого и сложно; обратная замена вовсе недопустима.
Важным свойством является плотность конструкции — чем она выше, тем крепче будет конструкция; правда, одновременно ухудшаются тепловые качества изделий.
Дополнительно учитывают:
- наличие пазов и гребней;
- линейные габариты;
- марку изготовителя.
Расчет
Существует большое количество сайтов, предлагающих рассчитать потребность в газосиликатных или газобетонных блоках. Но не все так просто, как кажется. Порой приходится отрезать избыток материала. И нужно стремиться к тому, чтобы количество этих обрезков сводилось к минимуму. Однако даже самые старательные строители обычно закладывают расход на неликвид 3-5%; начинающим нужно делать допуск 6-8%, а также не забывать про обсчет массы изделий.
Необходимо отдавать себе отчет, что расчеты в онлайн-калькуляторах всегда носят приближенный характер. Более точные цифры смогут назвать только опытные строители. Правильная окончательная цифра всегда получается после вычитания площади проема.
Стоит учесть, что ячеистый материал по определению впитывает влагу. Потому его объем и тяжесть могут меняться в довольно широких пределах, вывод — придется сразу закладывать запас.
Этапы строительства Фундамент
Поскольку газосиликатные блоки сравнительно легки, построить дом на их основе проще всего с помощью свайного фундамента. Точность установки всех элементов выверяется по строительному уровню. Поскольку практически всегда нужны специальные каналы под коммуникации, очень сложно обойтись без штроборезов. Заранее нужно повалить и вывезти все деревья (кустарники), разровнять площадку насколько это возможно.
Выбор типа фундамента и конкретной схемы его выполнения определяются:
- регионом, где живет человек;
- фактическим состоянием почвы;
- рельефом участка;
- величиной нагрузки;
- материальными возможностями владельца.
Утепление фундаментов по большей части производят снаружи. Если его не проводить вовсе, морозное пучение грунта может даже разрушить дом. Обычными вариантами является использование пенополистирола или керамзита.
Если решено обустроить плитное основание, оно должно быть теплоизолировано еще на этапе строительства. Делать это в процессе эксплуатации явно поздно.
Гидроизоляция
При постройке своими руками такому моменту также надо уделять первостепенное внимание. Специальная защита нужна и снаружи, и внутри фундамента (цоколя). Кроме использования различных материалов, потребуется применение отводящего воду дренажа. Традиционное и проверенное временем решение — рулонная гидроизоляция. Однако можно прибегнуть и к мастикам, и к порошкам, и к использованию специальных пленок — в конечном счете все это дело вкуса скорее.
Основной ряд
Базовая технология работы не отличается принципиально от манипуляций с другими блочными материалами. Основание должно быть подготовлено к работе, его максимально выравнивают, насколько позволяет участок. Поверх гидроизоляции выкладывают примерно 30 мм цементного раствора. Потом в ход идет упрочняющая сетка. Первый ярус блоков всегда кладут из угла — так проще исключить появление ошибок.
Последующие ряды
За них берутся только после полного схватывания первого уровня. Обычно приходится выжидать 2 часа (более точно могут сказать лишь специалисты).
Знатоки советуют использовать специальный клей для ячеистого бетона. Толщина клеевого слоя составляет считанные миллиметры. Гнаться за избытком соединительного состава нецелесообразно.
Армирование стен
Эту процедуру проводят обычно с каждым четвертым рядом блоков. Но если нагрузка будет достаточно велика, то упрочнять стену нужно через каждые три ряда. Часто ограничиваются выкладкой стальной сетки на раствор. При использовании арматурных прутьев, впрочем, достигается куда лучший результат.
Выемки под прутья надо выбить штроборезом и частично заполнить клеем. Саму арматуру на местах прерывания линий кладут внахлест.
Перемычки
Четко соорудить перемычки — не менее значимо, чем поэтапно обложить конструкцию декоративными материалами. Чаще всего потребители выбирают уже изначально армированные конструкции. Распространенная ошибка состоит в монтаже «на глаз»; опытные строители обязательно все отмеряют и рассчитывают заранее. Несущие перемычки делают максимально крепкими, а вот ненесущие достаточно сделать и поставить так, чтобы они сами не отпадали под оказываемой нагрузкой. Сами нагрузки рассчитывают:
- по способу равнобедренного треугольника;
- по принципу квадрата;
- по методу «1/3».
Перекрытие
В любом случае в частном доме стоит утеплить пол — это позволит гарантировать оптимальный комфорт. Надо помнить, что теплоизоляция газосиликата проводится только после дополнительной сушки, а не сразу после извлечения из заводской упаковки. Для утепления пользуются пенополиуретаном, минеральной ватой, керамзитом и некоторыми другими материалами.
Сами перекрытия обычно выполняют по монолитной схеме. Однако иногда, когда критична нагрузка, выбирают сборно-монолитное решение.
Внутренняя и внешняя отделка
Достаточно много людей старается, несмотря на все проблемы, штукатурить снаружи фасады из газосиликата. Для него нужна паропроницаемая и стойкая к перепадам температур смесь. Предварительно наносят праймер, повышающий готовность поверхности к обработке.
Стекловолоконная армирующая сетка проявила себя как минимум не хуже стальных аналогов. Сетку нужно натягивать плотно, избегая провисаний.
Финишная декоративная обработка проводится минимум через 48 часов после нанесения штукатурки.
Часто снаружи стараются отделать фасад кирпичом. Но для этого изначально фундамент должен быть достаточно широк, чтобы поддерживать еще и их. Тем более что потребуется дополнительный воздушный зазор, исключающий образование конденсата. Если же монтаж кирпичей идет вплотную к блокам, то надо делать между ними нежесткую связку. В противном случае вероятны механические деформации из-за разности коэффициентов расширения.
По эстетическим качествам наилучшим вариантом считается облицовка сайдингом. Лучше всего обшить этот материал сайдингом на основе винила. Но можно применить и металлические конструкции (на базе такой же обрешетки). Под винил предпочтителен деревянный каркас.
А вот внутри помещений используют:
- вагонку;
- гипсокартон;
- пластиковые панели различных типов.
Обзор отзывов
В завершение стоит дать краткую выжимку мнений владельцев газосиликатных жилищ. В отзывах отмечают:
- прочность и стабильность конструкций;
- отсутствие обычно выпирающих швов;
- гигроскопичность самого материала;
- энергоэффективность;
- вероятность сильной осадки без укрепления стен снаружи;
- привлекательный внешний облик даже при минимальной отделке;
- отсутствие какого-либо дискомфорта (при условии соблюдения строительных норм).
О кладке дома из газоблока смотрите в следующем видео.
г. Москва, ул. Коктебельская, 11
Пн-Пт, с 9:00 до 18:00
Смотреть на карте
info@stroydom-99.ru
+7 (499) 346-82-60
Мы принимаем к оплате
Наши партнеры
- Продажа бетона в Москве
- Ремонт квартир в Москве
- Фундаменты в Москве
Магнитогорск, Майкоп, Махачкала, Миасс, Мурманск, Муром,
Мытищи, Набережные Челны
Сайт использует файлы cookie. При использовании сайта, мы обрабатываем ваши данные чтобывзаимодействие с нашим сайтом было максимально информативным и отвечало вашим интересам.
© 2022 ЛайтВудСтрой
Пользовательское соглашениеПравовая информацияСоздание сайта«Приоритет»