В Санкт-Петербурге и Ленинградской области доля однокомнатных квартир и студий в новых жилых комплексах составляет 25-40% в зависимости от проекта. По данным Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок касались квартир площадью до 28 кв. м. Доступность таких объектов на фоне тренда на уменьшение жилой площади способствует их высокой популярности.
Для Петербурга квартиры площадью до 30-35 кв. м считаются маленькими, и такие форматы, как студии и «однушки», востребованы среди молодых пар и студентов. Однако для семей с детьми минимальная площадь должна составлять 40-45 кв. м.
Эксперты отмечают, что в бизнес-классе доля студий выше — 19%, с основным числом предложений в диапазоне до 25 кв. м. В то же время, в комфорт-классе и эконом-сегменте продолжается рост интереса к компактным квартирам, что свидетельствует о рационализации потребительских предпочтений на рынке недвижимости.
