В центре Казани, на месте Мергасовского переулка, был построен дом в 1928 году, проект которого создали архитекторы Пётр Сперанский и Сергей Глаголев, а участие Дмитрия Фёдорова также оспаривается. Здание стало первым многоквартирным домом города с водопроводной системой. Среди его известных жильцов были татарский писатель Кави Наджми и детский автор Абдулла Алиш.
С начала 2000-х годов здание столкнулось с проблемами: в 2005 году власти озвучили его аварийное состояние, а в 2009 году дом был признан аварийным. С 2013 года его начали исключать из маршрутов гостей Универсиады, а в 2017 году жители были переведены в новые квартиры, что вызвало протесты из-за их месторасположения.
На март 2025 года намечена масштабная реконструкция, однако конкретные детали проекта пока отсутствуют. Восстановление требует более 1 млрд рублей, и некоторые конструкции могут быть разобраны для воссоздания. В июне 2025 года в здании проводятся инженерные изыскания для изучения состояния основания объекта культурного наследия.
