По данным Bloomberg, в условиях стремительного развития искусственного интеллекта рынок коммерческой недвижимости США испытывает значительные изменения. В декабре 2022 года расходы на строительство центров обработки данных (ЦОД) составили $3,57 млрд, что превысило затраты на офисные помещения ($3,49 млрд).
Рост интереса к вычислительной инфраструктуре стал причиной увеличения инвестиций со стороны крупных облачных компаний, например, Turner Construction, которая в прошлом году реализовала проекты на сумму $9,4 млрд, что более чем в пять раз выше, чем в 2020 году. В марте этого года Meta✴ Platforms выбрала Turner подрядчиком для строительства ЦОД стоимостью $10 млрд в Индиане.
В отличие от ЦОД, спрос на новые офисные площади остается низким с времён пандемии. Эксперты считают, что успешное внедрение ИИ приведет к снижению потребности в новых работниках, что также отразится на спросе на офисные площади.
Строительство ЦОД требует сложной инженерной инфраструктуры и специалиста в большем количестве, чем для офисов. Если для офисного здания требуется около 300 сотрудников, то для ЦОД аналогичного размера — уже 800 человек. Таким образом, инфраструктура ЦОД открывает новые возможности для роста специалистов в этой сфере.
