Центральный банк России планирует прозрачные меры для предотвращения доступа недобросовестных застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В стране около 20 000 человек столкнулись с серьезными проблемами, взяв ипотечные кредиты на строительство, когда подрядчики исчезали, не выполнив своих обязательств.
В рамках совместной рабочей группы, включающей представителей ЦБ, Госдумы и пострадавших граждан, будет решаться проблема обманутых граждан. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что недостаточная защита средств граждан из-за отсутствия системы эскроу-счетов является коренной причиной сложившейся ситуации. С 2025 года данный механизм будет действовать только для льготной ипотеки, несмотря на наличие крупных кредитов вне госпрограммы.
Набиуллина предложила инициировать обсуждение требований к застройщикам совместно с Минстроем, чтобы ограничить допуск недобросовестных компаний к работе с кредитными средствами. Также ЦБ порекомендовал банкам списывать долги пострадавших, указав на необходимость ответственности учетных учреждений за проблемы граждан. В Татарстане открыты уголовные дела против девяти застройщиков, общий ущерб от действий которых достиг 752 млн рублей, потянув за собой 260 пострадавших граждан.
