По информации РБК Ростов, аренда участка на улице Пойменной, 2а, была оформлена в феврале 2021 года на пять лет, но срок аренды истек, и проект остановлен. Первоначально планировалось завершить строительство к 2026 году, на что было выделено свыше 1,7 миллиарда рублей. В рамках проекта предусматривалось создание девяти футбольных полей и крытых трибун на две тысячи мест, а также четырехполосной дороги для удобного доступа.
На участке, согласно онлайн-картам, расположены спортивная школа №5 и другие учреждения, а неподалеку находится Гребной канал «Дон» и стадион «Ростов Арена».
Согласно данным Арбитражного суда Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал иск к клубу на сумму почти 475,8 миллиона рублей еще 19 июня 2025 года, и разбирательства продолжаются.
Кадастровый номер участка — 61:44:0000000:174257, его площадь превышает 200 квадратных метров, и разрешено использование для спортивных объектов. По последним данным от 21 января, общая сумма аренды с учетом пени возросла до 569 миллионов рублей, назначена экспертиза для определения годовой арендной платы. ДИЗО подал прошение об уточнении исковых требований 30 марта 2026 года. Очередное заседание состоится 9 апреля 2026 года. Ранее сообщалось о блокировке счетов ФК «Ростов» налоговыми органами.
