В 2024 году двадцать две семьи из Белгорода оформили ипотечные кредиты и заключили договоры с застройщиком «СтройДом+», рекомендованным агентством недвижимости «Этажи» и аккредитованным банком. Компания принадлежит предпринимателю Роману Романову, а также связана с его партнёром и супругой партнёра через ещё два индивидуальных предпринимателя — ИП Титов и ИП Титова.
Жители рассчитывали получить квартиры «под ключ», однако к 2026 году им передали лишь незавершённые строительные коробки. В феврале того же года подрядчик пропал, о чём сообщили даже на сайте волонтёрско-спасательного отряда «Сова». Теперь белгородцам предстоит самостоятельно достраивать жильё, при этом выплата ипотеки растянется ещё на 30 лет.
Банк предложил несколько решений: кредитные каникулы, смену подрядчика, перенос сроков или выплату последнего транша при невозможности выполнения условий, но пострадавшие считают эти меры недостаточными.
В 2025 году жильцы обратились в следственный комитет Белгородской области. В ведомстве подтвердили факт проверки деятельности ИП Романова по подозрению в мошенничестве при строительстве. В мае 2025 года было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ. Однако в марте 2026 года расследование приостановили, так как подозреваемый скрылся от следствия.
