В Ульяновской области наблюдается продолжающееся снижение объемов строительства жилья. В 2023 году было введено в эксплуатацию 783 000 квадратных метров, в 2024 – 742 400, а в 2025 – 628 400. В начале 2026 года зарегистрировано еще одно уменьшение: 132,8 тысячи квадратных метров, что в пять раз меньше, чем в аналогичный период прошлого года.
По данным регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства, за три месяца 2026 года застройщики ввели в эксплуатацию 23 многоквартирных дома, из которых большинство являются малоэтажными. Всего в этих новостройках 1 441 квартира.
Многие застройщики, такие как ООО «СЗ «Смарт-Инвест», начали переключаться на малоэтажное строительство из-за высокой ключевой ставки Центробанка, что делает кредитование дорогим. В 2026 году компания планирует построить микрорайон в Заволжском районе, где будут возведены 43 дома.
Малоэтажное строительство становится более выгодным как для застройщиков, так и для покупателей, что подтверждают и другие строительные компании региона. Вернуться к высотным домам возможно лишь при улучшении экономической ситуации и снижении ключевой ставки.
