По мнению специалистов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут появиться вблизи станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с высокой инвестиционной привлекательностью этих районов для застройщиков. Средняя стоимость квадратного метра для компаний, участвующих в КРТ, может составлять до 262 тыс. руб./м2. Кроме того, застройщики должны обеспечивать создание социальной инфраструктуры, где затраты на одно место в образовательных учреждениях могут достигать 3 млн рублей. В результате, как показывает практика, реальный интерес к застройке сохраняется лишь к нескольким кварталам хрущёвок рядом с указанными станциями. Законодательство о КРТ позволяет также развивать нежилые территории и пустующие участки. В 2025 году Санкт-Петербург занимает пятое место в России по объему строительства жилья. Тем временем, депутаты ЗакСа приняли закон о КРТ 10 декабря, открывая новые горизонты для реновации.
