Юлия Токарева из CMWP отмечает, что складской сегмент стремится минимизировать риски, что проявляется в росте сделок build-to-suit, составивших 28% в этом году. Ксения Александриди из IBC Real Estate добавляет, что активность конечных пользователей также возросла, что связано с ростом капитализации. В то же время, рынок недвижимости в России ожидает снижение активности после рекордов 2024 года, однако наблюдается рост инвестиций в гостиничную недвижимость благодаря внутреннему туризму. Наталья Афанасова из CORE.XP подчеркивает необходимость правового регулирования нового формата гостиничной недвижимости — сервисных апартаментов. Денис Новиков из ГК «Пионер» также обращает внимание на отсутствие правового регулирования в этом сегменте, что создает риски для инвесторов. В условиях изменений в законодательстве и растущих рисков, юристы советуют проводить углубленную проверку при каждом шаге сделки.
