В Московской области начнется эксперимент по ужесточению контроля за индивидуальным жилищным строительством. Государственная Дума одобрила законопроект, который предполагает, что с 2026 по 2029 годы владельцы вновь зарегистрированных земельных участков будут обязаны получать градостроительный план, определяющий параметры разрешенного строительства. Это новшество направлено на соблюдение градостроительных и пожарных норм, предотвращение хаотичной застройки и регулирование этажности объектов.
Денис Литвинов, управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm, подчеркивает, что такая инициатива может улучшить ситуацию с «серыми» домами, о которых власти не имеют информации. Антон Минеджян, операционный директор M9 Development, отмечает, что существующие лазейки в законодательстве могут позволить некоторым застройщикам обходить новые требования.
По данным «Дом.РФ», в первом полугодии 2025 года частные дома составили 71% от всего нового жилья в России. Однако высокие затраты на строительство и опасения недобросовестных подрядчиков остаются сдерживающими факторами для желающих улучшить свои жилищные условия.
