Банкротство China Evergrande Group имеет далеко идущие последствия, которые касаются многих аспектов экономики. Хотя точные данные сложно получить из-за текущих процессов, определенные цифры позволяют очертить масштабы кризиса.
1. Влияние на фондовый рынок: Акции Evergrande обесценились, и это негативно сказалось на секторе недвижимости. Индекс CSI 300 упал на 5,2%, а Hang Seng Properties — более чем на 15%. С начала 2021 года рыночная капитализация десяти крупнейших застройщиков Китая сократилась на 80%.
2. Цены на недвижимость: К 2023 году средние цены на новое жилье упали на 0,4-0,9%, в некоторых городах снижение составило 10-30%. Объемы продаж крупнейших застройщиков также упали на 17%.
3. Проблемы подрядчиков: Долги Evergrande достигали 1 трлн юаней, многие малые подрядчики обанкротились из-за недостатка средств.
4. Покупатели квартир: Около 1,6 млн незавершенных квартир находятся под угрозой, что затрагивает 1,2-1,6 млн семей. Продолжается процесс достройки, но многие покупатели ожидают завершения строительства с задержками.
Итоги: Кризис серьезно повлиял на рынок недвижимости, капитализацию сектора и жизни покупателей. Полные последствия будут понятны через несколько лет.
