Сокращение ввода жилья, начавшееся два года назад, продлится до 2027 года. Даже с началом оживления объем сдаваемого жилья останется ниже уровня 2023 года, согласно прогнозам независимых экономистов. Минстрой настаивает на том, чтобы застройщики не повышали цены на новое жилье. Однако, с учетом инфляции, реальные цены на квадратный метр могут остаться на уровне 2010 года или даже ниже. Эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) отмечают, что рекорды ввода жилья, достигавшие 110 млн кв. м, в ближайшие годы повторить не удастся. Ограничительная политика Центрального банка России привела к снижению финансирования строительства, и объем новостроек может сократиться на 19-35% к 2025 году. Аналитики сообщают, что 30% девелоперов могут столкнуться с убытками. В то же время, доля россиян, ожидающих роста цен на жилье, снизилась до 51%, что является минимальным значением за полтора года. Средние цены на жилье в новостройках останутся около 160 тыс. руб. за квадратный метр, прогнозируют эксперты.
