В России выявлено десять городов-миллионников, где наблюдаются значительные объемы нераспроданного жилья, что в два раза превышает показатели годичной давности. По исследованию аналитиков проекта «Движение.ру», под угрозой затоваривания к 2025 году оказались Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград. Девелоперы в этих населенных пунктах строят больше жилья, чем способны продать, что может привести к трудностям с наполнением эскроу-счетов и росту затрат на проектное финансирование. По состоянию на декабрь, в России остается 81,7 млн кв. м незавершенного строительства, что составляет 68% от общего объема. В среднем, коэффициент распроданности снизился с 77 до 70%, что вызывает опасения у специалистов: ниже 70% девелоперы могут столкнуться с финансовыми проблемами. Шестеро крупных городов, находившихся в неблагоприятной зоне в 2024 году, присоединились к ним еще пять мегаполисов к 2025 году. Последний квартальный доклад ЦБ также зафиксировал увеличение невостребованной площади до 81 млн кв. м.
