Согласно данным портала Движение.ру, участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на Юге России и Кавказе подорожали в 5-7 раз из-за нехватки свободной земли. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков поделился с информагентством причиной этого роста цен. Эксперты «Циан» отметили, что свободные территории для ИЖС почти полностью исчерпаны в приморских зонах Краснодарского края, Крыму и северокавказских регионах с высокой плотностью населения. В среднем стоимость участка на Юге и в Северном Кавказе составляет около 800 тысяч рублей, что значительно выше национального среднего показателя в 250-300 тысяч рублей. Главный аналитик «Циана» Алексей Попов подчеркнул, что такие цены в 2-3 раза превышают расценки на окраинах Центральной России. Кроме того, Глушков отметил, что за последние 15 лет доля цены земли в стоимости строительства стремительно увеличивается. Ожидается, что к 2026 году стоимость участков вырастет еще на 5-7%, что соответствует уровню прогноза инфляции. Напоминаем, что с 1 марта 2025 года собственники земли обязаны будут подготовить свои участки для использования в течение трех лет с момента покупки.
