В Татарстане за восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м жилья в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что соответствует 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис кредитования, статистика остается положительной, однако эксперты предупреждают о возможном падении объемов в 2026 году. В текущем году строительство ИЖС сократилось в пять раз, и хотя снижение ключевой ставки может смягчить ситуацию, участники рынка выражают обеспокоенность.
За этот период общий ввод жилья в республике составил 2,85 млн кв. м, в том числе 73,7% от этого объема пришлось на ИЖС. Тем не менее, по прогнозам, в 2026 году ожидается снижение объемов ввода жилья. Ключевыми факторами роста спроса на ИЖС стали льготные ипотечные программы, однако высокие ставки и дефицит рабочих рук создают препятствия для дальнейшего развития.
Эксперты отмечают, что люди все чаще выбирают готовые дома из-за опасений работать с недобросовестными подрядчиками. Прогнозы на 2026 год зависят от действий Центробанка, поскольку отложенный спрос на загородное жилье остается высоким, и многие потенциальные покупатели ждут снижения ставок для более выгодных условий покупки.
