По словам Бориса Бабаянца, директора Строительного союза Калининградской области, в регионе наблюдается значительное снижение числа строительных организаций — с 820 до 773 за год. Основная причина этого — уход мелких компаний, обусловленный изменениями в налоговой системе и возросшей финансовой нагрузкой.
Ключевой проблемой отрасли является нехватка рабочей силы. Крупные застройщики, обладая финансовыми ресурсами, увеличивают зарплаты, что способствует переманиванию работников. Заработная плата в 70-80 тысяч рублей стала недостаточной для привлечения специалистов.
Также Бабаянц отметил хаос в ценообразовании на строительные материалы. Несмотря на падение валютного курса, цены продолжают расти, что негативно сказывается на стоимости государственных контрактов.
Ситуация усугубляется отсутствием желающих выполнять бюджетные заказы, особенно в сфере капремонта и строительства образовательных учреждений. На рынке также активно конкурируют крупные застройщики из других регионов, что ставит местные компании в сложное положение.
В итоге, несмотря на наличие в стадии строительства трех миллионов квадратных метров жилья, многие проекты не вводятся в эксплуатацию из-за налоговых последствий и логистических проблем.
