За девять месяцев 2025 года в Алтайском крае было введено в эксплуатацию более 690 тыс. кв. метров жилья, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Из этой площади лишь 171 тыс. кв. метров относится к многоквартирному строительству, доля которого снижается на протяжении пяти лет, по словам председателя алтайского Союза строителей Александра Мишустина. Основным источником ввода продолжает оставаться малоэтажное строительство, однако и здесь наблюдается спад на 6,5%.
Тем не менее, на конец октября 2025 года было выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных объектов общей площадью около 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% больше, чем в прошлом году. Объем выполненных строительно-монтажных работ достиг 90 миллиардов рублей, увеличившись на 20% по сравнению с предыдущим годом. Прогнозируется, что в 2026 году в регионе будет введено 353 тыс. кв. метров жилья.
Однако Союз строителей выражает беспокойство по поводу высокой доли непроданной недвижимости. Из 757 тыс. кв. метров, выставленных на продажу, 42% остаются без покупателей, что создает кредитную нагрузку для застройщиков. Высокие ставки по ипотеке и изменения в госпрограммах значительно снизили активность покупателей. В сентябре 2025 года было выдано всего 528 ипотечных кредитов на первичном рынке, что на 38% меньше, чем в 2020 году.
Сейчас застройщики начинают снижать цены на квадратные метры, чтобы активизировать продажи. Например, ГК «Союз» снизила цены в ЖК «Камчатка», что дало положительный эффект. Но, как отмечают эксперты, это не универсальное решение, так как растут затраты на подключение к коммунальным сетям.
