Строительство магазина на земельном участке, не предназначенном для этого, не делает его самовольной постройкой. К такому выводу пришла экономколлегия Верховного суда России. Галина Утемова возводила магазин в садоводческом товариществе «Рябинушка», получив все нужные разрешения от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести объект, считая его самовольным. Суд первой инстанции удовлетворил иск, но апелляция отменила это решение, указав на законность строительства. В свою очередь, суд округа восстановил решение первой инстанции, сославшись на нарушение прав членов товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, указав на изменения в разрешенном использовании земли до начала строительства. Экономколлегия подтвердила, что все документы оформлены правильно, а здание не затрагивает общее имущество. Верховный суд отметил, что снос — крайняя мера, которая не может применяться без доказательств невозможности использования объекта в личных целях. Решение о сносе было признано необоснованным, и дело направлено на пересмотр.
