С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в прошлом году их число упало до 16, а в текущем, который уже близок к середине, выдано всего четыре разрешения. Снижение строительных объемов подтверждается и косвенными данными: завод «Красноярский цемент» сообщил о сокращении производства на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
По информации госпортала «Наш.дом.рф», в Красноярске в настоящее время строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить ранее. Застройщики объясняют спад новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры. Теперь девелоперы работают по двум схемам, и коэффициент 0,5 затрудняет эффективное освоение земельных участков. Кроме того, для реализации проектов необходимы участки не менее пяти гектаров, которых в городе недостаточно.
Как отметил президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков, это приводит к сокращению выдачи разрешений. Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавил, что у застройщиков нет стимула начинать новые проекты из-за падающего спроса на квартиры. Некоторые девелоперы просто откладывают реализацию уже полученных разрешений, так как не уверены в наличии платежеспособных покупателей. По словам Тихонова, если текущая ситуация не изменится, к 2027-2028 годам предложение на рынке жилья может существенно сократиться.
